Ordnings- och trivselregler

Alla boende ansvarar tillsammans för ordningen och medverkar till att skapa trivsel. Som medlem i föreningen har du utöver rätten till bostaden i föreningens fastigheter även skyldigheter mot föreningen och övriga medlemmar. Som hyresgäst har du vårdplikt. Alla boende har ansvar för att sundhet, ordning och skick efterlevs. Medlemmarna är också skyldiga att rätta sig efter det som föreskrivs i föreningens stadgar, ordningsregler och i lagar som gäller för bostadsrättsföreningar.

Tänk också på att vara rädd om och väl vårda föreningens egendom. Kostnader för underhåll och reparationer betalas av alla gemensamt. Här hittar du föreningens ordnings- och trivselregler:

Ordnings- och trivselregler Brf Trantomten pdf

Nedan är några viktiga exempel ur ordnings- och trivselreglerna.

För vem gäller reglerna?
Ordningsreglerna gäller alla bostadsrättsinnehavare och dess familjemedlemmar, gäster, inneboende och hantverkare som utför arbete åt dig i din lägenhet. Reglerna gäller även hyresgäster som hyr din lägenhet i andra hand. Reglerna gäller även föreningens hyresgäster.

Störningar
Informera dina grannar innan du ska ha en större fest. Undvik helt störande aktiviteter på sena kvällar, nätter och tidiga morgnar. Störande aktiviteter kan vara att borra i väggar, spika eller ha tv eller musik på för hög ljudvolym.

Du är ansvarig även för störningar som dina gäster eller andra i lägenheten orsakar såsom t.ex. andrahandshyresgäst. Ansvaret gäller också i allmänna utrymmen och runt husen och på gården.

Om du blir störd, så tala i första hand med din störande granne.

Om störningen fortsätter kan du kontakta störningsjouren som är öppen måndag-söndag mellan kl. 20:00-06:00 och nås på 08-568 214 00.

Vid konstaterad störning står medlemmen som orsakar störningen för kostnad för ev. uttryckning. I allvarligare fall kan uppsägning av lägenheten komma ifråga.

Trapphusen
På grund av risken för brand och framkomlighet för räddningstjänst (och grannar) är det inte tillåtet att förvara barnvagnar, cyklar eller möbler, eller andra föremål i trapphusen. Ställ cyklar, barnvagnar m.m. i angivna lokaler eller i din bostad.

Rökning
För att respektera de grannar som inte röker, så ber vi dig (liksom dina gäster, hantverkare etc.) att inte röka direkt utanför entrédörrarna. Fimpar ska slängas men inte på marken.

Vad händer om ordningsreglerna inte följs?
Om ordningsreglerna inte följs kan styrelsen i allvarligare fall ifrågasätta om du ska få bo kvar. Förseelser som är av liten betydelse för föreningen och övriga medlemmar kan inte leda till uppsägning.

Innan styrelsen kan agera mot den som bryter mot reglerna måste styrelsen alltid först uppmana medlemmen att följa reglerna.
Först därefter och om medlemmen trots uppmaningen inte följer reglerna kan det bli fråga om uppsägning.

Om du upplever att någon granne inte följer dessa regler ska du som sagt först kontakta personen i fråga och framföra det. Om samma regelbrott upprepas trots att du försökt tala med den störande grannen kan du lämna skriftligt klagomål tills styrelsen, med angiven störning samt tidpunkter för dessa.

Kom ihåg att det är du som tillsammans med alla föreningens medlemmar
skapar vår gemenskap och gemensamma trivsel!